これからの課題でもある「空き家問題」空き家の利活用を取り上げた新聞記事をよく見かけるが…。

 　これからは、空き家の利活用が課題だと前述しましたが、空き家の利活用がされてないわけではありません。新聞などにも取り上げられていて、カフェやレストランのような店舗に改修して利用したり、ゲストルームのような宿泊施設として利用される場合もあります。古民家のような雰囲気が好きな方は多くおられ、そういった雰囲気を残しながら、うまく改装して利用されているものも多く見ます。私もそういう古民家的な雰囲気は好きです。
　しかし、最近気になっていることがあります。私が設計という仕事をしていることもあり、構造はどう計画しているのか？　省エネ性は検討されているのか？　など、新聞記事だけでは分かりませんが、すごく気になっています。コストが最優先され、構造性能や温熱性能が疎かにされては、折角、空き家を有効に活用したとしてもあまり意味がないと考えています。空き家の利活用は再生して長く利用していくことに意味があると思います。そのためには、構造や温熱環境の基本性能は疎かにできません。

　これから、空き家の改修は増えていくでしょう。物件の状態によって改修内容は様々ですが、状況をしっかり判断し、構造、温熱性、省エネ性等の基本性能をできるだけ高め、長持ちする建築としなければいけないと考えています。改修設計は面倒くさい部分も多く、日々勉強もしていないと難しいため、やりたがらない設計者も多いように感じていますが、これからは必要不可欠ではないでしょうか？そういう設計者がもっともっと増えてくれることを願います。
　また、不動産業者の方の理解と協力が必要不可欠です。不動産業者の方は扱う物件が売るだけでなく、建築士とタッグを組んだり、グループを作ったりして、将来を見据えた不動産業というものがこれから増えていけば良いと思います。